Комплект строительных лесов оформляется на вас. Получаете документы на право собственности — актив принадлежит вам, а не компании-управляющей.
Инвестиции
в реальный актив
с доходностью
≈38% годовых
Вы владеете оборудованием, мы сдаём и обслуживаем,
выкупаем в 1,8 раза дороже за 24 месяца.
- Реальный материальный актив
- Операционным управлением занимается УК
- Условия аренды и выкупа фиксируются в договоре
Не является публичной офертой. Инвестиции сопряжены с рисками.
Условия фиксируются в договоре.
Проблема
Доходность классических инструментов падает
С осени 2024 снижаются и максимальные ставки по вкладам, и индекс Мосбиржи.
Пик: 22,28%·Сейчас: 12,83%
июль 202612,83%
Данные с сайта ЦБ РФ
Проведите пальцем по графику — увидите значение за месяц.
Модель сделки
Как устроена инвестиция
Вы владеете оборудованием. Мы ведём аренду и обслуживание. Выплаты и выкуп — по графику на 24 месяца.
- Вложили
- 500 000 ₽
- Получили
- 900 000 ₽
- Чистый доход
- +400 000 ₽
В 900 000 ₽ входят арендные выплаты и выкуп. Пример по договору на комплект от 500 000 ₽ — ориентир, не гарантия.
Как устроена сделка
Прозрачная модель
Вы покупаете леса и оформляете их на своё имя. Мы сдаём комплект на стройках, берём на себя склад и ремонт, а через 2 года выкупаем по условиям договора.
Леса в вашей собственности
Договор купли-продажи. Право собственности подтверждается документами, которые можно проверить.
Можно приехать и потрогать
Склад в Москве, объекты на стройках. Позвоните - покажем склад и работающие объекты.
Платим из аренды
Отчисляем % от каждой сделки по аренде строительных лесов.
Выкуп выгоднее субаренды
Леса служат до 15 лет: за 2 года выкупаем ваш комплект и зарабатываем на монтаже и демонтаже. Дальше леса работают в нашем парке до износа - свой парк выгоднее субаренды и открывает крупные стройки.
Всё прописано в двух договорах
Покупка лесов и обратный выкуп — отдельные документы. Срок, сумма и порядок выплат зафиксированы.
Даже если что-то пойдёт не так, актив остаётся вашим. Леса можно продать на вторичном рынке — у вас оборудование с документами на руках.
Калькулятор
Посчитайте свой доход
Двигайте ползунок, чтобы увидеть выплату через 2 года и сравнение с банковским вкладом.
Сумма инвестиций
500 000 ₽на 2 года
500 000 ₽5 000 000 ₽
Срок фиксирован: 2 года. Доходность: +80% за период (≈36–38% годовых IRR по графику выплат: основная часть во 2-й год).
Через 2 года вы получите
900 000 ₽
из них чистый доход
+400 000 ₽
Сравнение за 2 года · вклад 12%, капитализация ежемесячно
Вклад
634 867 ₽
12,7% годовых
Леса
900 000 ₽
≈36–38% годовых IRR
Разница: +265 133 ₽ в пользу инвестиций в леса
Обсудить условияРасчёт ориентировочный. Условия фиксируются в договоре между инвестором и ООО «Бригадир».
Управляющая компания
Что мы берём на себя
Вы вкладываете. Мы берём на себя работу с лесами от склада до отчётов.
Хранение
Склады в Москве и МО. Вам не нужно искать, где держать металл.
Сохранность
Отвечаем за порчу и утрату по договору.
Ремонт
Изношенные элементы заменяем за свой счёт. Без участия инвестора.
Аренда
Ищем стройки, оформляем договоры, контролируем оплату и логистику.
Выплаты
Платим по графику из договора. Не зависит от загрузки оборудования.
Отчётность
Отчёты еженедельно.
Актив
Почему именно леса
Строительные леса нужны на каждой стройке. Спрос стабильный, ресурс служит годами, актив можно продать на вторичном рынке.
Спрос круглый год
Фасады, ремонт, реставрация, промобъекты. Стройка не останавливается.
Срок службы 10–15 лет
Не расходник. Многоразовый актив с высокой остаточной стоимостью.
Высокая оборачиваемость
Сдаём помесячно. Простой минимальный — спрос стабилен.
Можно продать
Б/у леса востребованы на вторичке. Актив всегда ликвиден.
Кейсы
Леса работают на реальных объектах
Сдаём и монтируем на стройках Москвы и МО. Ниже примеры объектов с объёмом, сроком аренды и доходом от аренды и монтажа.
Красногорск,Школьная ул., 16А
- Объём
- 6 000 м², хомутовые
- Срок аренды
- 5 мес.
- Заработали на аренде и монтаже
- 10 231 000 ₽
Для кого
Кому подходят инвестиции в строительные леса
Подходит тем, кто хочет доход выше вклада, но без операционки и стройки «на своих плечах».
Доход выше вклада
Хочет доходность выше банковского депозита, но в понятном формате на реальном активе.
Пассивный формат без операционки
Не хочет заниматься арендой, складом и ремонтом — нужен формат «вложил и получаю выплаты».
Диверсификация капитала
Добавляет в портфель физический актив, чтобы не держать всё в одном инструменте.
Вход в стройку без своего бизнеса
Хочет зарабатывать на строительном рынке без открытия компании и найма команды.
Не нашли себя? Оставьте заявку — подскажем, подходит ли формат под вашу цель.
Процесс
Как стать инвестором — 4 шага
- 01
Заявка
Менеджер перезванивает, отвечает на вопросы, присылает договор и расчёт.
- 02
Документы
Изучаете договор и финансовую модель. Выбираете сумму.
- 03
Сделка
Подписываете, оплачиваете комплект, передаёте в управление.
- 04
Выплаты
Получаете 900 000 ₽ с каждых 500 000 ₽ за 24 месяца.
Частые вопросы
Что обычно спрашивают инвесторы
Что я покупаю?
Комплект строительных лесов — физический актив. Оформляется на вас по договору купли-продажи.
Откуда +80% за 2 года?
Сдаём ваши леса в аренду стройкам. Аренда металла — стабильный поток, из него идут ваши выплаты.
Что если УК перестанет платить?
Леса остаются вашими. По договору вы вправе забрать комплект и продать на вторичке.
Когда выплаты?
Платим пропорционально с каждой сделки по аренде, включая продления аренды.
Можно вложить больше 500 000 ₽?
Да. 500 000 ₽ — пример одного комплекта. Можно купить несколько, доход масштабируется.
Налоги?
УСН 6% с дохода, либо 15% доходы минус расходы. Если у вас общая система налогообложения, то 22% НДС и 25% налог на прибыль, но зависит от многих факторов — лучше уточните у менеджера.
Можно увидеть свои леса?
Да. Запись на склад и объекты — по телефону. Покажем металл и договоры.
Что после 2 лет?
Выкупаем комплект обратно — 900 000 ₽ с каждых 500 000 ₽. Сделка закрывается.
Проверьте, подходит ли вам эта модель
После заявки — звонок с менеджером: отправим финмодель
презентацию и ответим на все вопросы.
Получите после заявки
Финмодель
Презентация проекта
Описание договорной схемы
Ответы на вопросы по рискам